Marriott cresce in EMEA: nel 2025 oltre 230 nuovi contratti e record nel lusso

Marriott International chiude il 2025 con una forte dinamica di crescita nell’area Europa, Medio Oriente e Africa (EMEA), dove ha firmato oltre 230 nuovi contratti per più di 31.000 camere e aggiunto 170 proprietà operative per quasi 24.000 camere. Il risultato complessivo è una crescita netta del 7,8% del numero di camere nella regione, che conta oggi una pipeline di oltre 600 hotel e quasi 113.000 camere.

A trainare l’espansione sono stati in particolare il segmento lusso, le branded residences e la rapida accelerazione nel midscale. Germania, Italia, Arabia Saudita, Emirati Arabi Uniti e Regno Unito si confermano i mercati più dinamici per numero di accordi siglati nel corso dell’anno. Conversioni e progetti di riqualificazione hanno rappresentato quasi il 50% dei contratti firmati nel 2025, confermando il ruolo strategico delle operazioni di adaptive reuse.

Nel lusso l’area EMEA si è distinta come la più performante a livello globale, con 40 accordi siglati. Tra i brand più attivi spicca The St. Regis, con 14 nuove firme, affiancato da importanti aperture e progetti a marchio EDITION e JW Marriott. Parallelamente, Marriott consolida una leadership ultratrentennale nelle branded residences, con 24 nuovi accordi residenziali, più del doppio rispetto al 2024. Il portafoglio conta ora 33 residenze operative e 60 in pipeline, con una crescita significativa sia in Europa sia in Medio Oriente e Africa.

Forte anche lo sviluppo nel segmento midscale, dove Four Points Flex by Sheraton si afferma come brand a più rapida espansione nell’area, con 18 contratti e 23 aperture nel solo 2025. L’offerta si amplia inoltre con il lancio di Series by Marriott e StudioRes, entrambi orientati a intercettare nuove esigenze di soggiorno, e con il completamento dell’acquisizione di citizenM, che aggiunge 19 hotel e circa 4.000 camere in EMEA.

Tra le aperture più rilevanti dell’anno figurano nuovi hotel The Luxury Collection in Grecia e Polonia, debutti EDITION e W Hotels in destinazioni iconiche come il Lago di Como e la Sardegna, l’ingresso di JW Marriott in Grecia, il debutto di Marriott Hotels in Lussemburgo e il traguardo dei 100 hotel Moxy nella regione.