Case vacanza: prezzi stabili nonostante aumenti energetici

Nonostante l’aumento generale del costo della vita, i prezzi delle case vacanza in Italia restano sostanzialmente stabili. È quanto emerge da un sondaggio realizzato dalla piattaforma Holidu tra gli host italiani: il 48% non prevede aumenti delle tariffe nel 2026, mentre il 52% ipotizza ritocchi limitati, generalmente tra il 3% e il 5%. Gli incrementi superiori al 10% restano casi isolati.

Gli eventuali adeguamenti sono legati soprattutto all’aumento dei costi di energia, pulizie e manutenzione (76%), oltre a tasse e requisiti normativi più elevati (43%) e a investimenti in servizi o ristrutturazioni (26%). Nonostante ciò, il settore continua a mantenere un approccio prudente nella definizione dei prezzi.

Per l’estate 2026 il prezzo medio di una casa vacanza in Italia si attesta intorno ai 180 euro a notte, una cifra più bassa rispetto a Svizzera (240 euro), Austria (210 euro) e Paesi Bassi (211 euro). A livello territoriale, le destinazioni più costose restano la Costiera Amalfitana (355 euro) e la Riviera Ligure (288 euro), mentre Toscana si colloca nella fascia media con 190 euro. Più convenienti Puglia (162 euro) e Sicilia (150 euro).

Le prospettive per la stagione turistica restano positive: il 95% degli host si aspetta un’occupazione stabile o in crescita nel 2026, segnale di una domanda ancora elevata. In questo contesto, per i viaggiatori che hanno date o destinazioni precise il consiglio resta quello di prenotare con anticipo.

Tra le tendenze emergenti anche l’uso crescente dell’intelligenza artificiale: il 21% degli host italiani utilizza già strumenti AI e il 22% prevede di adottarli a breve, soprattutto per traduzioni, gestione delle descrizioni e comunicazione con gli ospiti.