Invel Real Estate e YellowSquare accelerano in Italia con 4 nuove aperture da 3.300 posti letto

Il fondo di private equity Invel Real Estate e l’operatore di urban hospitality YellowSquare hanno annunciato un’importante accelerazione del piano di espansione in Italia. Con un investimento complessivo superiore a 75 milioni di euro per le acquisizioni a Bologna, Milano e Venezia, a cui si aggiunge un contratto di locazione a lungo termine a Napoli, la piattaforma congiunta raggiungerà quota 3.300 posti letto. L’operazione fa seguito alla partnership strategica avviata nel 2025 e poggiante su performance operative in forte crescita, con ricavi da prenotazioni in aumento del 6% in Italia e una stima di crescita del 24% a livello globale includendo la struttura di Atene.

L’espansione tocca mercati urbani di primo piano con interventi mirati di rigenerazione immobiliare e co-living. A Bologna in via Montebello sono già avviati i lavori per un immobile di 5.000 mq destinato a co-working, ricettività e staff housing entro il 2027. A Napoli la riqualificazione dell’ex Palazzo della Zecca (5.000 mq nel quartiere Pendino) trasformerà lo storico edificio in un hub aperto alla città con corte interna e terrazza panoramica. A Milano è stata perfezionata l’acquisizione di un bene da 6.000 mq in via Melchiorre Gioia con apertura prevista nel 2028, mentre a Venezia Marghera il progetto riguarda l’ex complesso Officine Galileo (7.000 mq) per la creazione di un polo ricettivo e culturale sulla terraferma.

“Non si tratta semplicemente di possedere immobili, ma di investire su un concept scalabile in grado di abbattere le barriere tra viaggiatori e residenti”, commenta Gabriele Magotti, Chief Investment Officer di Invel Real Estate. Sulla stessa linea Fabio Coppola, Founder & Chief Visionary Officer di YellowSquare: “Non siamo un semplice ostello: creiamo luoghi di condivisione dove persone ed esperienze si incontrano, trasformando ogni edificio in una piazza contemporanea integrata nel tessuto urbano”.