Case vacanza, Forte dei Marmi la più cara d’Italia

Se per gli italiani la scelta della vacanza estiva dipende da gusti e budget, sul fronte immobiliare il mare continua a detenere il primato dei prezzi più elevati. È quanto emerge da un’analisi di Immobiliare.it Insights che ha confrontato i valori delle abitazioni nelle principali località turistiche italiane.

A guidare la classifica è ancora Forte dei Marmi, dove il prezzo medio di una casa supera i 2,1 milioni di euro. Seguono Capri e Porto Cervo, entrambe poco sotto quota 1,25 milioni. Tra le destinazioni montane spicca Cortina d’Ampezzo con quasi 1,6 milioni di euro medi, davanti a Ortisei (1,27 milioni) e Courmayeur (1,03 milioni).

Più accessibili le località lacustri, dove soltanto Cernobbio supera il milione di euro. Stresa e Bellagio si attestano intorno ai 775 mila euro, mentre Sirmione si conferma la più economica tra quelle analizzate con circa 445 mila euro.

Sul fronte della domanda, gli aumenti più consistenti si registrano a Madonna di Campiglio (+22%), Porto Rotondo (+17,3%) e Senigallia (+14,7%). In calo invece l’interesse per alcune mete storicamente esclusive come Capri (-13%), Portofino (-11%) e Forte dei Marmi (-9,5%).

Per quanto riguarda le tipologie abitative, Forte dei Marmi si distingue per la forte richiesta di immobili di grandi dimensioni, con oltre la metà delle ricerche concentrate su case con più di cinque locali. In montagna dominano i trilocali, mentre nelle località lacustri sono proprio i trilocali in vendita a rappresentare la scelta preferita dagli acquirenti.