Sono sempre di più gli stranieri che cercano una casa in Italia. A tal proposito Gate-away.com, portale web per la ricerca di immobili rivolto agli acquirenti esteri, ha registrato nel 2014 una crescita delle richieste pari al 19,4%.
“Il profilo dell’acquirente sta cambiando – commenta Simone Rossi, direttore commerciale di Gate-away.com – chi vuole acquistare una casa in Italia è oggi più informato, più consapevole, non pensa più soltanto al casale in Toscana, ma sta scoprendo la varietà e la bellezza di molti territori e la possibilità di realizzare il proprio ‘sogno italiano’ anche senza un grosso budget a disposizione”. Tra le azioni sviluppate dal portale, la pubblicazione della guida ‘Italy: a Buying Guide’ e la creazione del Padiglione Italia nelle fiere immobiliari internazionali, a partire da quella di Stoccolma (14-15 febbraio) e quella di Utrecht (13-15 marzo).
Nel 2014 Gate-away.com ha ricevuto visite da 212 Paesi diversi. Rispetto al 2013, sono rimasti immutati i primi 5 Paesi, ma cambia il vertice: dopo anni di primato statunitense, il Regno Unito conquista la vetta. Nel dettaglio, dal Regno Unito è arrivato il 14,2% delle richieste, dagli Usa il 14,1%, dalla Francia il 10,8%, dalla Germania l’8,4% e dal Belgio il 6,3%. Tra questi Paesi, è la Francia a far registrare il maggior incremento di richieste, con un +22,5% sul 2013.
Tra le novità, l’affacciarsi di nuovi Paesi che mostrano un interesse crescente per l’Italia e da cui il numero di richieste è più che raddoppiato; in particolare gli Emirati Arabi, saliti dal 20º posto del 2013 al 13º del 2014, e il Sudafrica, salito dal 19º posto del 2013 al 14º del 2014. Da notare anche il Brasile, che nell’ultimo anno è entrato nella top ten.
Dal punto di vista delle regioni, la Toscana è la più richiesta: il 16,5% delle richieste ha riguardato questa regione; seguono Liguria (14,7%), Puglia (10,8%), Sardegna (7,2%) e Lombardia (6,9%). Si tratta della stessa cinquina del 2013, con la variazione della Sardegna che ha sorpassato la Lombardia.
Nel 2014, inoltre, è sceso il valore medio degli immobili richiesti, che dai 508.000 euro del 2013 passa ai 432.500 euro; su Gate-away.com gli utenti hanno cercato per lo più soluzioni ‘abbordabili’: il 65,4% delle richieste ha riguardato immobili fino a 250.000 euro; da non trascurare in ogni caso il 16% di richieste per immobili sopra i 500.000 euro. I dati sulla tipologia delle abitazioni si mostrano in continuità: la maggioranza delle richieste, pari ad un 78,3%, riguarda case singole e il restante 21,7% appartamenti; il 58,4% delle richieste riguarda soluzioni già abitabili (58,4%), il 10,7% nuove, il 10% parzialmente ristrutturate e il 14,5% da ristrutturare; si preferiscono per lo più sistemazioni con due o tre stanze (59,7% delle richieste) e con giardino (55%).
