Branded residence di lusso: nel 2026 oltre mille progetti nel mondo

Il mercato globale delle branded residence supera nel 2026 la soglia dei 1.000 progetti attivi, posizionandosi come uno dei segmenti a più rapida espansione nel real estate di fascia alta. È quanto rileva il Residence Report di Knight Frank, che censisce quasi 1.800 strutture (tra operative e in fase di sviluppo) legate a oltre 200 marchi in 90 Paesi. Il settore, triplicato nell’ultimo decennio, stima di raggiungere entro il 2031 quota 1.800 sviluppi per oltre 300.000 unità immobiliari complessive, trainato dall’aumento globale dei grandi patrimoni (UHNWI) e dalla ripresa della mobilità internazionale.

Il Medio Oriente si attesta come principale hub di sviluppo concentrando il 29% dei nuovi progetti mondiali, con Dubai prima città al mondo (175 residenze) affiancata dalla crescita di Abu Dhabi e Al Marjan Island. Il report evidenzia un decisivo spostamento verso le destinazioni turistiche extraurbane (che rappresenteranno il 57% del totale entro il 2028), mentre l’offerta vede l’ingresso strategico di brand non alberghieri legati a moda, automotive e lifestyle. In Europa spiccano le performance di Monaco (+407%), Malta, Atene e Milano.

“Il comparto delle branded residence di lusso ha triplicato le proprie dimensioni negli ultimi dieci anni e prevediamo un ulteriore raddoppio nei prossimi cinque. La domanda continua ad assorbire la nuova offerta, ma l’intensificarsi della concorrenza spinge i brand ad accelerare sull’innovazione per ridefinire gli standard stessi dell’abitare di alto livello”, dice Liam Bailey, responsabile globale della ricerca di Knight Frank.